А вот окупаемость будет не сразу.
Думаю, что надо поэтапно, сначала благоустроенная (расчищенная) огороженная территория плюс электричество-вода-септик.
Электричество самое непростое и дорогое в этом. Вопрос в удалённости подстанции и запасе мощности.
Далее проект подключения, всевозможные согласования, кабельная линия, учёт и т.д.
Скавжина. Без воды и не туды и не суды.

Следующий сезон уже душевые и прочие удобства.
Заодно поймёте как и что нужно в данном конкретном месте. И вообще, нужно ли это Вам.
И всякие надзорные органы, у которых всегда наготове пучок палок для вставляния в колёса... Тоже готовы "помочь".

Там выше посоветовали посетить фестиваль караванеров, общение с караванерами и теми кто уже создал кемпинги будет бесценным.
Желаю удачи!